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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Puerto Quito · 5.188 m²

Terreno de 5188mts Plano de Venta en Puerto Quito, Puerto Quito, Pichincha
Precio
$47.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.188 m²superficie

Descripción

Ubicado en el pintoresco sector de Puerto Quito, este terreno de 5188 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio natural y versátil. Completamente plano y con un estero que cruza la propiedad, este elemento natural proporciona un paso de agua ideal para plantaciones y añade un toque decorativo especial. Cabe destacar que el estero es temporal, fluyendo solamente durante el invierno. El terreno es completamente independiente, fuera de urbanización, y está rodeado por un cerco vivo que garantiza privacidad. Cuenta con dos vías de acceso, facilitando la entrada y salida. En el terreno se encuentra una construcción de 50 metros cuadrados que funciona como cabaña, equipada con una sala de estancia, área de BBQ y baños, ofreciendo un espacio acogedor para disfrutar de reuniones al aire libre. Los servicios disponibles incluyen agua potable, cable y un biodigestor, asegurando comodidad y sostenibilidad. Con 6 espacios de estacionamiento, la propiedad es apta para mascotas y ofrece un área recreativa, siendo también ideal para actividades de ganadería. Además, su cercanía al río añade un atractivo natural que encantará a los amantes de la naturaleza. Con escritura inmediata y opción de permuta, esta propiedad es una inversión valiosa para quienes buscan un refugio natural en un entorno tranquilo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $47.990mediana de comparables $174.369

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Se pide
$47.990
A la mediana de comparables
$174.369
Diferencia
$126.379 menos72.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$9/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $16 y $36 por m². Este anuncio pide $9, por debajo de esa franja.

$9/m²$37/m²
  • esta · $9/m²
  • mediana · $34/m²
  • franja habitual · $16–$36/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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