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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 1.000 m²

Urbanización Pro Mejoras Las Bromelias, Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$25.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.000 m²superficie

Descripción

TERRENOS EN VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA Hermosos terrenos planos desde 527 m² a 1000 m² en Urbanización privada en Pedro Vicente Maldonado cerca de múltiples lugares turísticos, a 2 horas de la playa La Urbanización cuenta con: Piscina para adultos Piscina para niños Cancha de Tennis Cancha múltiple (Indoor, basketball, voleybol) Cancha de fútbol (cesped natural) Área de juegos infantiles Área BBQ Cabaña grande comunal 5 Cabañas medianas para compartir Pérgola mirador Baños y vestidores para damas y caballeros Área de camping Personal de mantenimiento Guardia 24/7 y rondas rotatorias Camaras de seguridad Red abierta en áreas sociales Rio y senderos naturales Acometidas en la propiedad de: Agua potable Luz electrica Alcantarillado Internet por fibra óptica Precios: Terreno 1, 1000 m²: $25.000 Terreno 2, 1000 m²: $25.000 Terreno 3, 980 m²: $24.500 Terreno 4, 527 m²: $15.000 A 2 horas de Quito y 5 min del poblado comercial

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $25.000mediana de comparables $22.680

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Se pide
$25.000
A la mediana de comparables
$22.680
Diferencia
$2.320 más10.2% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$25/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $19 y $30 por m². Este anuncio pide $25, dentro de esa franja.

$12/m²$40/m²
  • esta · $25/m²
  • mediana · $23/m²
  • franja habitual · $19–$30/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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