$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$463/m² menos que esta (54.5%)
a 1.24 km
620 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$591.600
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 696 m²
Terreno Al Lago en Punta Mocoli (Negociables), Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta696 m²Negociable
Terreno en venta • $591.600 • Área 696 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
696
m² total
Descripción
Terreno al lago en Punta Mocoli •Area: 696 mts $850 por metro Precio: $591.600 negociables Exclusiva Urbanización de la Isla Mocoli cerca a Plaza Lagos Áreas sociales con gimnasio full equipado, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, áreas verdes, seguridad, parqueos para visitantes. Contáctanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.
- Se pide
- $591.600
- A la mediana de comparables
- $382.800
- Diferencia
- $208.800 más
- 54.5% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $497–$593/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$362/m² menos que esta (42.6%)
a 1.24 km
420 m²
$305.250Terreno en Venta Al Lago - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$300/m² menos que esta (35.3%)
a 1.24 km
555 m²
$423.767Al Lago Terreno con Entrega Agosto 2025 Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$590/m²$260/m² menos que esta (30.6%)
a 1.6 km
718 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$748/m² más que esta (88%)
a 1.51 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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