
Isla Mocolí Vendo Departamento Moderno de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Isla Mocolí Lindo departamento con acabados diferenciados en venta Área útil: 145mts - 3 dormitorios con su baño - máster con - cuarto de servicio con baño - cocina cerrada - parqueos subterráneos Valor: $310.000 Condominio con área social al río con piscina, gym Departamento en venta en la exclusiva Isla Mocolí. Cuenta con 145 m² de superficie construida, ideal para familias. Dispone de 3 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece comodidades como área de BBQ, área de lavandería y un ascensor para mayor comodidad. Cuenta con 2 estacionamientos. El departamento incluye línea blanca, aire acondicionado y extractor de olores. Disfrute de la piscina, gimnasio y terraza. La seguridad está garantizada con caseta de guardia y guardianía privada, además de control de accesos. Cuenta con un baño de servicio y cuarto de servicio. Ubicado en una urbanización privada con áreas verdes, canchas deportivas y club house, ideal para el esparcimiento. Además, cuenta con generador eléctrico. La ubicación ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas. Dispone de clósets y walk-in clóset. También cuenta con sala de estar y salón de juegos infantiles. Parqueadero para visitas disponible.
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Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $283.569
Ver análisis completoMediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.138/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.803 y $2.136 por m². Este anuncio pide $2.138, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.869/m²$269/m² menos que esta (12.6%)
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$2.570/m²$432/m² más que esta (20.2%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.