$160.000
Urb Ciudad Celeste Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$889/m²$556/m² menos que esta (38.5%)
a 1.19 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 90 m²
Vendo Departamento en Riberas del Buijo, Guayas
Riberas del Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de estreno con una linda vista al río. Precio de oportunidad. Área 76,05 mts. más 14,30 de parqueo 3 dormitorios 2 baños Cocina estilo americana Balcón con vista al río 1 parqueo Está equipado con Aires y cortinas, mamparas y espejos en baños, campana extractora de olores Precio de venta $130,000 Precio de alquiler $750 incluido alícuota Ciudadela con bella área social y deportiva, al pie del rio: piscina, jacuzzy, gimnasio, sala de reuniones, area cerrada para eventos, juegos infantiles, amplias áreas verdes. Seguridad 24/7. Cerca a importantes centros comerciales: Hipermarket, Plaza Batan, Supermaxi, varias piazas comerciales abiertas, excelentes colegios, Iglesia, nuevo Country Club, entre otros sitios de interés. Contactanos al celular Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $156.245
- Diferencia
- $26.245 menos
- 16.8% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
$889/m²$2.286/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $1.736/m²
- franja habitual · $1.477–$1.880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Urbanización Al Sol 1 Proyecto As100 Departamentos de 2 y 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.587/m²$143/m² más que esta (9.9%)
a 1.87 km
85 m²22
$287.874Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste. Guayas
Más por m²$1.777/m²$333/m² más que esta (23%)
a 0.66 km
162 m²34
$122.000Departamento de con 2 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.877/m²$432/m² más que esta (29.9%)
a 0.78 km
65 m²22
$160.000Departamento de Estreno en Elite Apartments Samborondon, Guayas
Más por m²$2.286/m²$841/m² más que esta (58.2%)
a 1.04 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riberas del Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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