Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$437/m² menos que esta (25.8%)
a 0 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 82 m²
Venta Departamento PB Amoblado POR Estrenar EN Ribera DEL Buijo , Samborondón (of), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
• Departamento AMOBLADO en planta baja de 82.88m2 • 1 parqueo de 14.30m2 • Sala/Comedor con gran ventanal • Cocina abierta con mesones de granito y anaqueles bajos y altos. • Lavandería interior. • Sistema de gas centralizado. • 1 dormitorio principal con baño propio y walking closet. • 2 dormitorios con closet incluido. • 1 baño compartido. • Sistema contra incendios. Ribera del Buijo estará ubicado dentro del Nuevo Samborondón que contará con supermercados, hospitales, colegios, gasolineras y oficinas. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $147.583
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $139.000mediana de comparables $147.583
Ver análisis completo- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $147.583
- Diferencia
- $8.583 menos5.8% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.695/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.582 y $1.970 por m². Este anuncio pide $1.695, dentro de esa franja.
$1.258/m²$2.708/m²
- esta · $1.695/m²
- mediana · $1.800/m²
- franja habitual · $1.582–$1.970/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento de Estreno de Primera de 102 m² en Ribera del Buijo (Via Samborondon), Guayas
Menos por m²$1.569/m²$126/m² menos que esta (7.5%)
a 0 km
102 m²33
Samborondón Km 9 Jardines de Parque Magno Departamento de Estreno Agosto 2027, Enero 2028 en Venta. Guayas
Más por m²$1.810/m²$115/m² más que esta (6.8%)
a 0.83 km
163 m²34
En Venta Suite con Estudio de Estreno en Los Cond. "Barranca Apartments", Km. 9.5 Samborondon, 63 m², Guayas
Más por m²$1.968/m²$273/m² más que esta (16.1%)
a 0.77 km
63 m²12
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$1.013/m² más que esta (59.7%)
a 0.32 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Departamento PB Amoblado POR Estrenar EN Ribera DEL Buijo , Samborondón (of), Samborondón, Guayaquil, Guayas
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