Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$390/m² menos que esta (23.7%)
a 0 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 74 m²
Ribera del Buijo, Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Oportunidad única en Ribera del Buijo, Samborondón. Ubicado en la etapa Zenaida 4 (2do piso alto) sin ascensor, ideal para disfrutar de comodidad, espacio y excelente distribución. 74.68 m² de Construcción 3 Dormitorios espaciosos ( máster con walkin clóset y baño privado) Dormitorios secundarios que comparten baño Cocina tipo americana moderna Área de lavandería para torre de lavado Balcón con vista relajante 1 Puesto de parqueo * No cuenta con ascensor Amenidades: Piscina sin fin de adultos y niños Juegos infantiles Guardería Área BBQ Gimnasio 3 Salas para eventos sociales Sendero Vive en una de las zonas de mayor plusvalía y tranquilidad de Samborondón, con la comodidad que tú y tu familia merecen. Cerca de supermercados, hospitales, colegios, gasolineras y más. Aplica Financiamiento con BIESS ó Bancos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $132.443
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $132.443
Ver análisis completo- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $132.443
- Diferencia
- $10.443 menos7.9% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.649/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.587 y $1.952 por m². Este anuncio pide $1.649, dentro de esa franja.
$1.258/m²$2.708/m²
- esta · $1.649/m²
- mediana · $1.790/m²
- franja habitual · $1.587–$1.952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.587/m²$62/m² menos que esta (3.7%)
a 1.87 km
85 m²22
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Más por m²$1.777/m²$128/m² más que esta (7.8%)
a 0.66 km
162 m²34
Departamento Planta Baja de Venta Samborondon, Barranca Apartments, Guayas
Más por m²$1.889/m²$240/m² más que esta (14.6%)
a 0.77 km
81 m²12
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$1.059/m² más que esta (64.2%)
a 0.32 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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