Vendo Terreno Lotizacion Buijo 1337 m² Samborondon, Guayas
Más por m²$76/m²$20/m² más que esta (35.6%)
a 0.26 km
1.337 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.131 m²
El Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.131 m²superficie
Descripción
Terreno de venta con 1,131 m2 en El Buijo, Vía a Samborondón, doble vía de acceso Buijo hipódromo - Ciudad Celeste. Sector en crecimiento, gran oportunidad de inversión para vivir o para negocio, Cerca de importantes vías de acceso, Centros Comerciales y del Nuevo Samborondón El terreno requiere relleno y es (NEGOCIABLE)
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $549.677
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $549.677
Ver análisis completo- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $549.677
- Diferencia
- $486.677 menos88.5% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$56/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $390 y $520 por m². Este anuncio pide $56, por debajo de esa franja.
$56/m²$760/m²
- esta · $56/m²
- mediana · $486/m²
- franja habitual · $390–$520/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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El Buijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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