$250.000
Terreno en Venta – Conocoto
Menos por m²$36/m²$34/m² menos que esta (48.4%)
a 1.61 km
6.941 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$235.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.369 m²
Se Vende Terreno Barrio San Vicente Sangolqui
San Vicente, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.369 m²Negociable
Terreno en venta • $235.000 • Área 3.369 m² • En Quito, Pichincha
Características
3369
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANGOLQUÍ ALTA PLUSVALÍA Terreno de 3.369 m² ubicado en Barrio San Vicente – Sangolquí, en una zona de crecimiento constante y gran proyección. Precio: $70/m² Área total: 3.368,61 m² Frente amplio: 99,84 m Uso: Residencial R2 (ideal para proyecto inmobiliario) Características destacadas: - Terreno con inclinación estratégica, perfecto para construir con vista privilegiada - Ideal para proyecto multifamiliar o urbanización - Zona con alta demanda y desarrollo - Excelente conectividad y cercanía a servicios Alta plusvalía asegurada: invierte hoy en una zona que sigue creciendo y valorizándose. También puede ser el lugar ideal para tu Quinta Vaccacional rodeada de naturaleza Contáctame para más información o agendar visita Inmo3iliar Sandra Rodríguez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $316.450
- Diferencia
- $81.450 menos
- 25.7% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$36/m²$612/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $94/m²
- franja habitual · $78–$149/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$429.000Venta Terreno 5.500 m² Valle Chillos Conocoto Ideal Constructor
Más por m²$78/m²$8/m² más que esta (11.8%)
a 1.63 km
5.500 m²
$369.000Venta Terreno Conocoto Area 3.895 m Plano Calle Nicolas Ponce. Provincia de Pichincha
Más por m²$95/m²$25/m² más que esta (35.8%)
a 1.53 km
3.895 m²1120
$550.000Venta Casa en Ontaneda Conocoto, Independiente con Amplio Terreno 3450 m
Más por m²$159/m²$89/m² más que esta (127.9%)
a 1.65 km
3.460 m²45
$126.000Casa de Venta en Conocoto con 3 Parqueaderos Amplio Terreno de 206 m²
Más por m²$612/m²$542/m² más que esta (776.9%)
a 1.48 km
206 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Vicente, Sangolqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
