$380.000
Conocoto, Urb. Jardines de Conocoto, Oportunidad Vendo Terreno 10.350 m². Irm 35%, 3 Pisos. Seguridad
Similar por m²$37/m²igual que esta por m²
a 1.85 km
10.350 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6.941 m²
Terreno en Venta – Conocoto
Fabian Jaramillo, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.941 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 6.941 m² • En Quito, Pichincha
Características
6941
m² total
Descripción
Ubicación privilegiada en el sector de Ontaneda, a solo 5 minutos del Parque Central de Conocoto. Se vende espectacular terreno de 6.941 m², ubicado en un sector estratégico y en crecimiento, ideal para proyecto inmobiliario, quinta, lotización o inversión con gran proyección de plusvalía. CARACTERÍSTICAS: - Vías de acceso - Adoquinado - Líneas de transporte cercanas SERVICIOS BÁSICOS: - Agua potable - Energía eléctrica - Alcantarillado - Conectividad - Todos los servicios disponibles PRECIO: $36 por m² (negociables) Agenda tu visita y conoce personalmente esta excelente oportunidad de inversión. Escríbeme para recibir más información. Gastos de traspaso y legales se detallan al final de la negociación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $966.118
- Diferencia
- $716.118 menos
- 74.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$36/m²
$36/m²$243/m²
- esta · $36/m²
- mediana · $139/m²
- franja habitual · $82–$181/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.999Vendo Terreno Conocoto Proyecto Inmobiliario Valle de Los Chillos 2.511 m² Cos 35% 105%
Más por m²$80/m²$44/m² más que esta (121.1%)
a 0.99 km
2.511 m²
$369.000Venta Terreno Conocoto Area 3.895 m Plano Calle Nicolas Ponce. Provincia de Pichincha
Más por m²$95/m²$59/m² más que esta (163%)
a 0.29 km
3.895 m²1120
$550.000Venta Casa en Ontaneda Conocoto, Independiente con Amplio Terreno 3450 m
Más por m²$159/m²$123/m² más que esta (341.3%)
a 0.28 km
3.460 m²45
$191.000Venta de Terreno en Conocoto – Cerca Supermercado Santa María
Más por m²$243/m²$207/m² más que esta (575.5%)
a 1.39 km
785 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fabian Jaramillo, Conocoto, Quito, Pichincha
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