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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 11 dormitorios · 3.895 m²

NICOLAS PONCE, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$369.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
3.895 m²
Superficie
11
Habitaciones
20
Baños

Descripción

UBICACION SAN JUAN DE CONOCOTO CALLE NICOLAS PONCE Y CARLOS ALBERTO DIAZ 2 CUADRAS UPC, IGLESIA DE SAN JUAN, ESCUELA MATILDE GANGOTENA, SERVICIO DE BUSES CALLE PLAZA DESCRIPCION - AREA TERRENO 3.895 METROS - FRENTE 66 METROS - CONSTRUIDAS 2 CASAS MUY BASICAS - ARBOLES FRUTALES - CESPED - BORDE DE QUEBRADA - TODO SERVICIO BASICO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $369.000mediana de comparables $383.034

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Se pide
$369.000
A la mediana de comparables
$383.034
Diferencia
$14.034 menos3.7% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$95/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $170 por m². Este anuncio pide $95, dentro de esa franja.

$36/m²$243/m²
  • esta · $95/m²
  • mediana · $98/m²
  • franja habitual · $80–$170/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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