Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$738/m² menos que esta (89.4%)
a 1.8 km
400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 12 dormitorios · 800 m²
LAS MALVAS, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$660.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²
Superficie
12
Habitaciones
8
Baños
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR DE MONTESERRIN EN LA CALLE LAS MALVAS. 800 M2 DE TERRENO ACTUALMENTE ES UN CONJUNTO DE TRES CASAS: CASA 1: 424 M2 DE CONSTRUCCION: 4 DORMITORIOS, TERRAZA, PATIO, SALA, COMEDOR, COCINA, AREA DE MAQUINAS BODEGA, BALCON Y 2 PARQUEADEROS CASA 2: 204 M2 DE CONSTRUCCION: 3 DORMITORIOS, SALA, COMEDOR, COCINA, TERRAZA CUBIERTA, AREA DE MAQUINAS, ALTILLO, UN PARQUEADERO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. CASA 3: 204 M2 DE CONSTRUCCION. 3 DORMITORIOS, SALA, COMEDOR, COCINA, TERRAZA CUBIERTA, AREA DE MAQUINAS, ALTILLO, UN PARQUEADERO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. EN TOTAL: 832 M2 DE CONSTRUCCION. IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO O CASA RENTERA. FRENTE TOTAL: 17 M2 VALOR: $ 660.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $660.000mediana de comparables $187.128
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $660.000mediana de comparables $187.128
Ver análisis completo- Se pide
- $660.000
- A la mediana de comparables
- $187.128
- Diferencia
- $472.872 más252.7% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $193 y $347 por m². Este anuncio pide $825, por encima de esa franja.
$88/m²$825/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $234/m²
- franja habitual · $193–$347/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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