$35.000
Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$738/m² menos que esta (89.4%)
a 1.8 km
400 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$660.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 12 dormitorios · 800 m²
Se Vende Terreno Sector Monteserrin
LAS MALVAS, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²12 habitaciones8 bañosNegociable
Terreno en venta • $660.000 • Área 800 m² • 12 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
12
Habitaciones
8
Baños
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR DE MONTESERRIN EN LA CALLE LAS MALVAS. 800 M2 DE TERRENO ACTUALMENTE ES UN CONJUNTO DE TRES CASAS: CASA 1: 424 M2 DE CONSTRUCCION: 4 DORMITORIOS, TERRAZA, PATIO, SALA, COMEDOR, COCINA, AREA DE MAQUINAS BODEGA, BALCON Y 2 PARQUEADEROS CASA 2: 204 M2 DE CONSTRUCCION: 3 DORMITORIOS, SALA, COMEDOR, COCINA, TERRAZA CUBIERTA, AREA DE MAQUINAS, ALTILLO, UN PARQUEADERO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. CASA 3: 204 M2 DE CONSTRUCCION. 3 DORMITORIOS, SALA, COMEDOR, COCINA, TERRAZA CUBIERTA, AREA DE MAQUINAS, ALTILLO, UN PARQUEADERO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. EN TOTAL: 832 M2 DE CONSTRUCCION. IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO O CASA RENTERA. FRENTE TOTAL: 17 M2 VALOR: $ 660.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $660.000
- A la mediana de comparables
- $200.432
- Diferencia
- $459.568 más
- 229.3% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$88/m²$825/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $251/m²
- franja habitual · $191–$466/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000En Venta Hermoso Terreno 363 m, Fajardo San Isidro Conjunto Privado
Menos por m²$193/m²$632/m² menos que esta (76.6%)
a 0.58 km
363 m²
$115.000Terreno Esquinero de Venta 459 m² Urbanización Montecarlo
Menos por m²$251/m²$574/m² menos que esta (69.6%)
a 1.18 km
459 m²
$250.000C/ San Isidro del Inca, Casa Independiente de 357 m² en Venta, Terreno de 552 m²
Menos por m²$453/m²$372/m² menos que esta (45.1%)
a 0.62 km
552 m²67
$255.000Terreno Urbano de Vent en La Av Eloy Alfaro
Menos por m²$638/m²$188/m² menos que esta (22.7%)
a 1.46 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LAS MALVAS, Monteserrín, Quito, Pichincha
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