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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 330 m²

Amagasi DEL Inca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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330 m²superficie

Descripción

Terreno en Venta – Amagasí del Inca Urbanización privada, segura y de alta plusvalía ¿Buscas un lugar exclusivo para construir tu hogar o invertir con inteligencia? Esta es tu oportunidad en uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento de Quito. Características del terreno: Área total: 330 m² Terreno plano y listo para construir Documentación al día Urbanización privada con seguridad 24/7 Cerramiento perimetral, vías adoquinadas Todos los servicios básicos disponibles Alta plusvalía asegurada Ubicación estratégica: Cerca del Colegio SEK, centros comerciales, parques y con excelente conexión a vías principales. Ideal para: Proyectos familiares Desarrollo de vivienda Inversión inmobiliaria segura ¿Quieres conocerlo? Contáctame y agendamos una visita. Te acompañaré con asesoría profesional en todo el proceso.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $75.451

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$75.451
Diferencia
$9.549 más12.7% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$258/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $371 por m². Este anuncio pide $258, dentro de esa franja.

$113/m²$825/m²
  • esta · $258/m²
  • mediana · $229/m²
  • franja habitual · $175–$371/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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