Vendo Terreno en El Comité del Pueblo
Menos por m²$88/m²$263/m² menos que esta (75%)
a 1.21 km
400 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 516 m²
Urbanización Ron Muñoz, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$180.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
516 m²superficie
Descripción
Hermoso terreno de venta con excelente ubicación al norte de Quito. Se encuentra dentro de la Urbanización Ron Muñoz sobre la Av. Eloy Alfaro a 4 minutos del Hospital de Solca y la Embajada Americana, cerca de Insituciones Educativas, Centros de Salud, Instituciones Financieras. Excelente lugar para construir la casa de tus sueños en una zona con gran plusvalia. Características: Área de terreno: 516 m2 COS PB: 50 % COS Total: 150 % Número de pisos: 3 PRECIO: $180.600 Alícuota: $15
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.600mediana de comparables $145.755
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.600mediana de comparables $145.755
Ver análisis completo- Se pide
- $180.600
- A la mediana de comparables
- $145.755
- Diferencia
- $34.845 más23.9% más por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $488 por m². Este anuncio pide $350, dentro de esa franja.
$88/m²$825/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $282/m²
- franja habitual · $185–$488/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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