$621.360
Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas
Menos por m²$80/m²$168/m² menos que esta (67.8%)
a 1.53 km
7.767 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$195.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 786 m²
Vendo en Precio de Oportunidad! Lote Esquinero en Nayon Tanda a 12 m de Quito
Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta786 m²Negociable
Terreno en venta • $195.000 • Área 786 m² • En Quito, Pichincha
Características
786
m² total
Descripción
Lote de 786m2 independiente esquinero, ideal para proyecto de departamentos o casas. Cos PB 50% Se puede aprovechar la geografía del lote ( altura ) para construir hasta 3 pisos Cuenta con servicios públicos Agua, y alcantarillado. Se encuentra a 12 minutos de Quito. No tiene hipoteca Precio negociable Ideal para proyecto de vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $157.200
- Diferencia
- $37.800 más
- 24% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$248/m²
$80/m²$906/m²
- esta · $248/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $131–$277/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 17 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Terreno con 1000 m² en Venta en Nayón
Menos por m²$220/m²$28/m² menos que esta (11.3%)
a 1.57 km
1.000 m²
$301.000Terreno de Venta en Nayón
Menos por m²$227/m²$21/m² menos que esta (8.5%)
a 1.47 km
1.326 m²
$260.000Casa con 2 Recámaras en Venta en Urbanización Juan Montalvo de Nayón, 287 m² Terreno
Más por m²$906/m²$658/m² más que esta (265.2%)
a 0 km
287 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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