1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Más por m²$99/m²$19/m² más que esta (23.8%)
a 1.25 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.767 m²
Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$621.360
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.767 m²superficie
Descripción
VENDO terreno de 7.767 m2 NAYON, ideal proyecto inmobiliario, Vistas PRECIO: $ 80 por cada metro cuadrado m2 PRECIO: $ 621.360 Sector de alta plusvalía Hermoso terreno de ideal para proyecto inmobiliario de casas y departamentos Se encuentra ubicado en Nayón, rodeado de naturaleza, con una vista privilegiada hacia el valle de Cumbayá y el oriente.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $621.360mediana de comparables $1.428.740
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $621.360mediana de comparables $1.428.740
Ver análisis completo- Se pide
- $621.360
- A la mediana de comparables
- $1.428.740
- Diferencia
- $807.380 menos56.5% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $152 y $208 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.
$80/m²$358/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $184/m²
- franja habitual · $152–$208/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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