Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas
Menos por m²$80/m²$140/m² menos que esta (63.6%)
a 1.47 km
7.767 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Nayón, Manuela Sáenz, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Nayón Dentro de urbanización 1000 metros Se puede hacer 2 casa Cos 35/70% Fácil acceso, a 3 minutos del pueblo de Nayón. Cerca de Cumbayá y Quito.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $167.890
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $167.890
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $167.890
- Diferencia
- $52.110 más31% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $220 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
$80/m²$358/m²
- esta · $220/m²
- mediana · $168/m²
- franja habitual · $130–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Bifamiliar 1.615 m² en Nayón. Provincia de Pichincha
Menos por m²$129/m²$91/m² menos que esta (41.2%)
a 1 km
1.615 m²
Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Menos por m²$168/m²$52/m² menos que esta (23.7%)
a 1.02 km
1.906 m²
Terreno de Venta en Nayón
Más por m²$227/m²$7/m² más que esta (3.2%)
a 0.13 km
1.326 m²
Excelente Terreno Urb. Privada de Lujo, Nayon, 195 Mil Negociables
Más por m²$358/m²$138/m² más que esta (62.6%)
a 0.64 km
545 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Manuela Sáenz, Nayón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
