Lotes Estilo Rancho de 1000 m² en Pedro Moncayo
Menos por m²$40/m²$220/m² menos que esta (84.6%)
a 1.85 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 173 m²
Parque de San Francisco de Tanda, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
173 m²superficie
Descripción
*Derechos y acciones *Superficie plana de 173m2 *Esta dentro de una propiedad familiar, con ingreso privado * A una cuadra del parque de Tanda *Ideal para construir una vivienda *Servicio de agua y luz en el sector * no tiene alcantarillado por el momento *portón de ingreso privado a la lotizacion
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $41.586
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $41.586
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $41.586
- Diferencia
- $3.414 más8.2% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $390 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.
$40/m²$800/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $200–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno con 1000 m² en Venta en Nayón
Menos por m²$220/m²$40/m² menos que esta (15.4%)
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1.000 m²
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Más por m²$339/m²$79/m² más que esta (30.5%)
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492 m²
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Más por m²$430/m²$170/m² más que esta (65.4%)
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Más por m²$800/m²$540/m² más que esta (207.5%)
a 0.67 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque de San Francisco de Tanda, Tanda, Quito, Pichincha
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