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En ventaTerreno

$541.736

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 833 m²

Parques de Batan Terreno 833 m² en Samborondon en Venta, Guayas

Urbanización Parques de Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$541.736
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Lo esencial
TerrenoEn venta833 m²Negociable

Terreno en venta • $541.736 • Área 833 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

833
m² total

Descripción

Terreno en venta ubicado en Samborondón, zona de alta plusvalía. Este lote de 833 m² ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una urbanización privada con caseta de guardia y control de accesos. Disfruta de áreas verdes, canchas deportivas y un club house para el esparcimiento familiar. Cuenta con cerramiento, sala comunal, área de eventos y área deportiva. Además, ofrece parqueadero para visitas y guardianía/seguridad privada. La zona se caracteriza por su fácil acceso a través de avenidas asfaltadas y la cercanía a centros comerciales y escuelas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz). Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este entorno residencial. Metraje - 833 m2 Valor venta - $541,736

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$541.736
A la mediana de comparables
$501.883
Diferencia
$39.854 más
7.9% más por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

$416/m²$1.461/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $603/m²
  • franja habitual · $570–$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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