Venta Casa 4 Dormitoros Guapulo Norte de Quito
Menos por m²$295/m²$420/m² menos que esta (58.7%)
a 0.87 km
1.288 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 1.259 m²
Whymper, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.259 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PROPIEDAD INDEPENDIENTE DE VENTA EN EL SECTOR DE LA WHYMPER, CUENTA CON UN TERRENO DE 1.259 m2 Y UNA CONSTRUCCIÓN (PARA REMODELAR) DE 872 m2 LA CASA ESTA CONSERVADA A EXCEPCIÓN DE 3 HABITACIONES CUENTA CON ALREDEDOR DE 10 A 15 PARQUEADEROS. PUEDE SER DE USO COMERCIAL O DE VIVIENDA 2 PISOS CONSTRUIDOS ÁREA DE PERGOLA PATIO 1 OFICINA EXTERIOR 1 MINI SUITE DE 2 PISOS EXTERNA ÁREA DE SERVICIO SALA COCINA COMEDOR 1 ESTUDIO ALREDEDOR DE 8 HABITACIONES DEPENDIENDO EL USO O DESTINO PRECIO DE VENTA: $900.000 USD NEGOCIABLES
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $989.876
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $989.876
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $989.876
- Diferencia
- $89.876 menos9.1% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$715/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $606 y $969 por m². Este anuncio pide $715, dentro de esa franja.
$295/m²$1.097/m²
- esta · $715/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $606–$969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
J/ La Mariscal, Casa Rentera de Locales de 692 m² en Venta, 433 m² de Terreno
Menos por m²$484/m²$231/m² menos que esta (32.3%)
a 1.58 km
692 m²49
Casa de Venta en Miravalle
Menos por m²$610/m²$105/m² menos que esta (14.7%)
a 1.2 km
976 m²45
Vendo Casa Comercial Terreno 1030 m La Carolina
Más por m²$835/m²$120/m² más que esta (16.8%)
a 1.03 km
1.030 m²
Oportunidad Casa y Terreno 720 m², Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.097/m²$382/m² más que esta (53.5%)
a 0.36 km
720 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Whymper, La Coruña, Quito, Pichincha
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