Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$368/m²$419/m² menos que esta (53.3%)
a 1.17 km
680 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 620 m²
Sector Miravalle, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$488.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
620 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa Casa Venta SECTOR Miravalle Hermosa casa de venta estilo MODERNO, muy bien ubicada en el sector de Miravalle a 5 minutos de Quito y 5 Minutos del Cumbaya, cuenta con hermosa vista. Dentro de Conjunto, todas las casas son estilo moderno, cuentan con Guardianía satelit, cámara de circuito cerrado, control de acceso. Área de terreno: 620 m2 Área de Construcción 600 m2 Antigüedad: 5 años La casa cuenta con lo siguiente Sala formal con salida al porche y jardín Comedor con salida al porche y jardín Estudio Cocina con desayunado del diario Baño de visitas 3 habitaciones con su baño cada una y walking closet Cava de vinos Área de BBQ Porche parte frontal Jardín Área de Servicio Área de lavandería Bodega Parqueadero para 2 autos cubiertos y 2 descubiertos No tiene hipotecas ni gravamenes,
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $488.000mediana de comparables $464.616
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $488.000mediana de comparables $464.616
Ver análisis completo- Se pide
- $488.000
- A la mediana de comparables
- $464.616
- Diferencia
- $23.384 más5% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$787/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $988 por m². Este anuncio pide $787, dentro de esa franja.
$368/m²$1.978/m²
- esta · $787/m²
- mediana · $749/m²
- franja habitual · $563–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con Suite y 4 Locales Comerciales en Venta Sector La Mariscal
Menos por m²$548/m²$239/m² menos que esta (30.4%)
a 1.4 km
447 m²31
Vendo Casa Rentera y 2 Locales Comerciales Mariscal Plaza Foch
Menos por m²$677/m²$110/m² menos que esta (13.9%)
a 1.21 km
428 m²4
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Más por m²$975/m²$188/m² más que esta (23.9%)
a 1.13 km
400 m²34
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.191/m² más que esta (151.3%)
a 1.71 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sector Miravalle, Miravalle, Quito, Pichincha
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