
Terreno en Venta en Píntag – Sobre Vía Principal
Menos por m²$23/m²$67/m² menos que esta (74.4%)
a 1.47 km
7.228 m²superficie
Terreno en Venta – Tababela
Superficie: 7.228 m²
Ubicación: Centro de Tababela, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre.
Características Principales:
Terreno totalmente plano, ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales, turísticos o industriales livianos.
Excelente accesibilidad, gracias a su cercanía a las principales vías de conexión hacia Quito, Cumbayá, Valle de Tumbaco y el aeropuerto.
Zona estratégica y de alta proyección, rodeada de proyectos urbanísticos, hoteles, restaurantes y negocios en crecimiento.
Disponibilidad de servicios básicos en el sector.
Documentación al día, listo para la venta.
Beneficios de Inversión:
Oportunidad de adquirir un terreno amplio en un punto estratégico de Tababela.
Alta valorización a mediano y largo plazo debido al continuo desarrollo en la zona.
Ideal para proyectos residenciales, comerciales, logísticos o turísticos, gracias a su cercanía al aeropuerto y al movimiento constante de visitantes.
???? Ubicación privilegiada + Terreno amplio + Proyección de crecimiento = Inversión Segura
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Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $1.204.546
Ver análisis completoMediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $211 por m². Este anuncio pide $90, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$23/m²$67/m² menos que esta (74.4%)
a 1.47 km

$79/m²$11/m² menos que esta (12.1%)
a 2 km

$167/m²$77/m² más que esta (85.3%)
a 1.84 km

$227/m²$137/m² más que esta (152.5%)
a 0.84 km

$456/m²$366/m² más que esta (407.5%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.