Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$44/m² menos que esta (51.8%)
a 1.22 km
3.800 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 922 m²
Santa Maria Eufrasia y Ignacio de Vintimilla, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
922 m²superficie
Descripción
Terreno 992m² Conocoto-Monserrat | Ideal Proyecto Residencial o Quinta | $79.000 ¡Gran Oportunidad de Inversión en Conocoto - Sector Monserrat! Se vende terreno estratégico de 992 m² en el Barrio Paraíso Pinos. Por su metraje, ubicación y servicios, es la propiedad ideal tanto para una amplia quinta familiar como para desarrollar un pequeño proyecto habitacional. Atributos para Constructores e Inversionistas: Servicios Completos: Agua, luz y alcantarillado ya instalados. Versatilidad: Espacio suficiente para la construcción de varias unidades de vivienda. Topografía: Aprovechable para facilitar el diseño arquitectónico. Precio: $78.000 (Excelente relación costo-beneficio para la zona). Detalles Generales: Ubicación: Sector Monserrat (Entorno residencial y tranquilo). Superficie: 992 m². Estado: Documentación al día, listo para la venta. ¡Aproveche el potencial de este terreno en una zona de constante crecimiento! Contácteme para más detalle
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $88.364
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $88.364
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- $78.000
- A la mediana de comparables
- $88.364
- Diferencia
- $10.364 menos11.7% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $114 por m². Este anuncio pide $85, dentro de esa franja.
$41/m²$400/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $96/m²
- franja habitual · $78–$114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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625 m²
Terreno 1183 m² Venta 2 Cuadras Autopista Los Chillos Puente 4. Proyectos Vivienda, Bodegas Talleres
Más por m²$110/m²$25/m² más que esta (29.9%)
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1.183 m²
Terreno con Construcción en Venta
Más por m²$400/m²$315/m² más que esta (372.8%)
a 1.2 km
1.050 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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