
Venta Terreno Conocoto Alto 1400 m² Oportunidad!
Menos por m²$25/m²$60/m² menos que esta (70.4%)
a 1.44 km
922 m²superficie
Terreno 992m² Conocoto-Monserrat | Ideal Proyecto Residencial o Quinta | $79.000
¡Gran Oportunidad de Inversión en Conocoto - Sector Monserrat!
Se vende terreno estratégico de 992 m² en el Barrio Paraíso Pinos. Por su metraje, ubicación y servicios, es la propiedad ideal tanto para una amplia quinta familiar como para desarrollar un pequeño proyecto habitacional.
Atributos para Constructores e Inversionistas:
Servicios Completos: Agua, luz y alcantarillado ya instalados.
Versatilidad: Espacio suficiente para la construcción de varias unidades de vivienda.
Topografía: Aprovechable para facilitar el diseño arquitectónico.
Precio: $78.000 (Excelente relación costo-beneficio para la zona).
Detalles Generales:
Ubicación: Sector Monserrat (Entorno residencial y tranquilo).
Superficie: 992 m².
Estado: Documentación al día, listo para la venta.
¡Aproveche el potencial de este terreno en una zona de constante crecimiento! Contácteme para más detalle
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Análisis de mercado
Se pide $78.000mediana de comparables $82.980
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $118 por m². Este anuncio pide $85, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$25/m²$60/m² menos que esta (70.4%)
a 1.44 km

$41/m²$44/m² menos que esta (51.8%)
a 1.22 km

$90/m²$5/m² más que esta (6.4%)
a 1.87 km

$118/m²$33/m² más que esta (39.5%)
a 1.05 km

$179/m²$95/m² más que esta (112.1%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.