Venta Casa, 3 Dorm. 289 m². Conjunto Privado
Menos por m²$533/m²$298/m² menos que esta (35.9%)
a 1.92 km
300 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 325 m²
Juan Manuel Camacho n39-57, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
325 m²
Superficie
7
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se ubica en el sector residencial de El Batán. La propiedad cuenta con 485 m2 de superficie construida distribuidos en 3 niveles, ofreciendo 7 recámaras, 4 baños completos, 2 medios baños, estudio, sala de estar, sala de lectura, cuarto de huéspedes y clóset. Su diseño incorpora comedor diario, chimenea, cuarto de planchado y área de secadero. En el exterior, dispone de patio, terraza, 1 balcón, área de BBQ, 2 bodegas, baño de servicio y 3 estacionamientos independientes. La seguridad incluye cerramiento y cerca eléctrica. Ubicada en una zona con excelente conectividad por avenidas asfaltadas, cerca de parques, escuelas y centros comerciales.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $252.489
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $252.489
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $252.489
- Diferencia
- $17.511 más6.9% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$831/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $601 y $931 por m². Este anuncio pide $831, dentro de esa franja.
$533/m²$1.997/m²
- esta · $831/m²
- mediana · $777/m²
- franja habitual · $601–$931/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 89 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector Quicentro Norte - Sector del Estadio Olimpico
Menos por m²$658/m²$173/m² menos que esta (20.8%)
a 0.65 km
395 m²64
Venta Casa Comercial en La Jipijapa a 2 Cuadras de La Estación del Metro
Menos por m²$786/m²$45/m² menos que esta (5.4%)
a 1.5 km
350 m²96
Venta Casa Sector Gaspar de Villaroel
Más por m²$931/m²$100/m² más que esta (12.1%)
a 0.19 km
290 m²44
Venta de Casa de 620 m² Para Oficinas Junto Al Colegio Benalcázar
Más por m²$1.997/m²$1.167/m² más que esta (140.4%)
a 1.23 km
383 m²189
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Manuel Camacho n39-57, El Batán, Quito, Pichincha
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