
Venta Casa Rentera El Batan
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Ubicada a media cuadra de la Av. Eloy Alfaro, a solo 3 minutos del Parque Metropolitano y 5 minutos del centro financiero y comercial de Quito. Excelente conectividad con transporte público y principales vías de acceso. Área de terreno: 393,60 m² Área de construcción: 367 m² Propiedad ideal para inversión, conformada por 2 departamentos independientes, con amplios espacios, construcción sólida y excelente mantenimiento. 1.- DEPARTAMENTO DUPLEX – 223 m² * Sala, comedor y recibidor a desniveles * Cocina amplia con desayunador y salida a una amplia terraza * Estudio * Sala de estar * 4 dormitorios, cada uno con baño privado * Cuarto de servicio con baño DEPARTAMENTO PLANTA BAJA – 117 m² * Área social de concepto abierto * 2 dormitorios * 1 baño completo ÁREAS COMPLEMENTARIAS * Amplias terrazas - Área de BBQ - Patio Parqueadero para 3 vehículos Una propiedad con excelente distribución, espacios amplios y gran potencial de rentabilidad, ideal para familias numerosas, inversión o quienes buscan combinar vivienda y renta en una ubicación privilegiada del norte de Quito. Agende su visita y conozca una excelente oportunidad de inversión en el sector El Batán. #ElBatán #CasaEnVenta #QuitoNorte #Inmovez #InversiónInmobiliaria #AltaRentabilidad #PropiedadEnVenta #BienesRaíces #OportunidadDeInversión #CasaConDosDepartamentos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $301.016
Ver análisis completoMediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$736/m²
De los 110 anuncios comparables, la mitad pide entre $591 y $887 por m². Este anuncio pide $736, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 110 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$421/m²$315/m² menos que esta (42.8%)
a 1.49 km

$658/m²$78/m² menos que esta (10.6%)
a 0.75 km

$786/m²$50/m² más que esta (6.7%)
a 1.55 km

$883/m²$147/m² más que esta (20%)
a 0.2 km

$1.997/m²$1.261/m² más que esta (171.4%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.