Venta de Casa con 2 Departamentos Indenpendientes en Dammer 2
Menos por m²$284/m²$214/m² menos que esta (43%)
a 1.14 km
669 m²86
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 598 m²
Jose Barreiro N5080, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$298.000
Precio negociable
Bajó desde $300.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
598 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicado en una zona estrategica por el colegio Isac Newton, cerca de instituciones educativas y Todo lo que necesita para su dia. - 600 metros - 3 departamentos: 2 departamentos, 1 penthouse grande de lujo 2 suites pequenas 5 parqueaderos EXCELENTES INGRESOS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $394.094
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $394.094
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $394.094
- Diferencia
- $96.094 menos24.4% menos por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$498/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $855 por m². Este anuncio pide $498, por debajo de esa franja.
$284/m²$1.733/m²
- esta · $498/m²
- mediana · $659/m²
- franja habitual · $540–$855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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580 m²87
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Más por m²$618/m²$120/m² más que esta (24%)
a 1.32 km
615 m²45
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500 m²33
Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.733/m²$1.235/m² más que esta (247.8%)
a 1.7 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Jose Barreiro N5080, El Inca, Quito, Pichincha
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