
$375.000
Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas
3 hab · 4 baños · 200 m²
Propiedad · Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
DPTO ISLA MOCOLI PLANTA BAJA !!! CON ACABADOS TEXTURAS !PANELADOS !! MUEBLES EMPOTRADOS MARAVILLOSOS ! NO TE LO PIERDAS !! DOS DORMITORIOS MÁS ESTUDIO GRANDE FÁCILMENTE CONVERTIBLE EN TERCERA HABITACIÓN CON BAÑO !!
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2 dormitorios cada uno con su baño y vestidores !
habitación Master con dos vestidores !
cuarto/estudio con espacio para hacerlo tercera habitación con baño !
ambiente de sala y comedor super amplio
sala familiar
Cocina americana con meson amplio para poner bancas !
Baño de visitas
Dormitorio y baño de servicio
Garage para 2 carros
lavandería
corredor lateral bodegas y zona de tendido
Incluye :
aire acondicionados (splits)
Plancha de cocina - horno, campana- microondas ;
Cortinas black out en habitaciones y cortinas traslúcidas en todo el departamento !
Panelados
Muebles a medida :(mueble a medida de sala de estar gris claro con almacenamiento interior -vitrina con almacenamiento interior )
Mueble vanity habitacion principal
Mueble tv y vanity habitaciones secundarias (hechas a medida)
Cama de servicio y mueble de blancos hecho a medida en habitacion de servicio
ventanas con laminas de seguridad y control solar de blindamax
edificio con piscina jacuzzy zona social muy linda !
urbanización con gym ! salón de eventos - parques infantil con cancha para chiquitos - cancha de basketball, futbol, tennis, volley!!
Metraje : 226m2 útiles más dos parqueos techados !
precio $359.000
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Análisis de mercado
Se pide $319.000mediana de comparables $387.746
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.412/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.229 y $1.816 por m². Este anuncio pide $1.412, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.