Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$1.571/m² menos que esta (82%)
a 1.38 km
1.800 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 154 m²
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
154 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DPTO. (154 MTS 2) - ESTRENO DE DPTO. - ASCENSOR - AREA UTIL = 154 MTS 2 - BALCON - 3 HABITACIONES - 2 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL - 2 GARAJES= 1 PRIVADO Y 1 PARA VISITAS - 1 BODEGA INCLUYE CORTINAS Y SPLITS DOBLE PARQUEO - CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO COMPLETO - AREA DE LAVANDERIA INTERNA CON INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA - PRECIO DE VENTA = $ 295.000 DOLARES - EXPENSAS / ALICOTAS DE = $ 250 DOLARES (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE A LA ADMINISSTRACION) - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - GUARDIANIA 24 HORAS - URBANIZACION PRIVADA - CONTROL DE ACCESO A LA URBANIZACION - TAG PARA VEHICULOS (MISMOS QUE DEBEN SER ADQUIRIDOS DIRECTAMENTE EN LA ADMINISTRACION Y ESTE RUBRO CORRE A CARGO DEL INQUILINO) - SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS PRIVADOS Y BIESS - SE PUEDE RESERVAR EL DPTO CON UN % PACTADO ENTRE LAS PARTES - AREA SOCIAL = GYM - SALON PARA EVENTOS - AREAS RECREATIVAS - PISCINAS Y JUEGOS INFANTILES - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos ️
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $256.854
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $256.854
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $256.854
- Diferencia
- $38.146 más14.9% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.916/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.254 y $2.151 por m². Este anuncio pide $1.916, dentro de esa franja.
$344/m²$2.964/m²
- esta · $1.916/m²
- mediana · $1.668/m²
- franja habitual · $1.254–$2.151/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Restaurante en La Vía Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$679/m² menos que esta (35.5%)
a 1.35 km
550 m²2
River Park Estrene Dep Primer Piso con Ascensor Alquiler, Guayas
Menos por m²$1.585/m²$330/m² menos que esta (17.3%)
a 1.43 km
188 m²33
Vendo Blue Bay - Hermosa Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.158/m²$242/m² más que esta (12.6%)
a 0.64 km
190 m²34
Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.048/m² más que esta (54.7%)
a 1.78 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
