Casa en Venta, Colinas de La Alborada, Irir, Guayas
Menos por m²$333/m²$188/m² menos que esta (36%)
a 1 km
105 m²21
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 144 m²
Samanes 3, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
144 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Travi Bienes Raices - Elite pone a su disposicion una propiedad en Samanes 3 en Conjunto Cerrado, cerca de centros comerciales y Parque de Samanes. Sala amplia Comedor Cocina independiente equipada con anaqueles altos y bajos 3 habitaciones amplias 2 Baños Patio 2 ´Parqueos Alicuota $ 30,oo 144m2 Forma de pago. Financiamiento Biess , Banco y Contado
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $92.625
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $92.625
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $92.625
- Diferencia
- $17.625 menos19% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $816 por m². Este anuncio pide $521, por debajo de esa franja.
$333/m²$1.444/m²
- esta · $521/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $527–$816/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta – Ciudadela Orquídeas, Guayas
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a 1.94 km
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a 0.7 km
160 m²64
Casa en Venta en Guayacanes en Guayaquil: Hogar Que Tu Familia Merece.!conócela!, Guayas
Más por m²$877/m²$356/m² más que esta (68.3%)
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146 m²33
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$924/m² más que esta (177.3%)
a 0.52 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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