Lote de Terreno en Venta en San Miguel de Amagasi
Menos por m²$52/m²$109/m² menos que esta (67.6%)
a 1.9 km
4.683 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 1.188 m²
GUALO LLANO CHICO, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$192.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.188 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO TERRENO 1188 m2 CON 3 UNIDADES DE VIVIENDA, EN EL SECTOR GUALO, LLANO CHICO,La propiedad tiene libre 800 m2 y en los 400 restantes tiene 3 unidades de vivienda en estructura mixta y materiales alternativos con diferente metraje, diferente avance de obra, todas son de 2 dormitorios, parqueaderos. Ideal para proyecto familiar. Todo el terreno tiene cerramiento, cerca eléctrica y portón eléctrico. Área total del terreno 1188 m2 presenta cierta inclinación Frente 49,81 m2 Descripción de las viviendas SUITE A: habilitado Área 49,65 m2 Hall de entrada Dos dormitorios 1 baño Cocina independiente Patio de lavandería Jardín Parqueadero 12.50 m2 Departamento 1: avance de la obra 93% Área 60,60 m2 Hall de entrada 2 dormitorios 1 baño Cocina Sala Lavandería Jardín Parqueadero 12.50 m2 Departamento 2: avance de la obra 80% Área 80,44 m2 2 dormitorios 1 baño Cocina independiente Sala y comedor habilitado Baño social habilitado Terraza 26 m2 1 parqueadero 12.50 m2 PRECIO $192.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $192.000mediana de comparables $213.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $192.000mediana de comparables $213.840
Ver análisis completo- Se pide
- $192.000
- A la mediana de comparables
- $213.840
- Diferencia
- $21.840 menos10.2% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$162/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $232 por m². Este anuncio pide $162, dentro de esa franja.
$52/m²$361/m²
- esta · $162/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $130–$232/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 25 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno - Llano Chico
Menos por m²$130/m²$32/m² menos que esta (19.6%)
a 1.17 km
1.000 m²
Terreno en El Inca Urb Montecarlo 446 m²
Más por m²$180/m²$18/m² más que esta (11.4%)
a 1.32 km
446 m²
Terreno de Venta en Urbanizacion Montecarlo
Más por m²$232/m²$71/m² más que esta (43.7%)
a 1.22 km
409 m²
Mjr Venta Terreno 515.64 m², Viña del Rio, Tumbaco, Planos Aprobados
Más por m²$361/m²$200/m² más que esta (123.5%)
a 1.36 km
515 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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