Lote de Terreno en Venta en San Miguel de Amagasi
Menos por m²$52/m²$86/m² menos que esta (62.1%)
a 1.56 km
4.683 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta – Cerca de la Ciudad - Sector Residencial Exclusivo en Llano Chico En venta espectacular terreno de 1.000 m², ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de **Llano Chico**, ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario de alta calidad. Características destacadas: * Área total: 1.000 m² * COS en planta baja: 25% * COS total: 50% * Zonificación ideal para vivienda unifamiliar o proyectos de baja densidad * Entorno residencial consolidado con excelente plusvalía * Acceso a vías principales, transporte y servicios básicos Este terreno combina ubicación privilegiada, entorno natural y proyección urbanística, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $161.620
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $161.620
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $161.620
- Diferencia
- $23.620 menos14.6% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$138/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $125 y $218 por m². Este anuncio pide $138, dentro de esa franja.
$52/m²$338/m²
- esta · $138/m²
- mediana · $162/m²
- franja habitual · $125–$218/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 29 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.01 km
1.188 m²22
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Más por m²$218/m²$80/m² más que esta (57.9%)
a 1.64 km
296 m²
Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca
Más por m²$338/m²$200/m² más que esta (145.3%)
a 0.86 km
325 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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