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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.847 m²

Manuel Benitez y Calle Alfonso Tufiño / Llano Chico, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$177.181
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.847 m²superficie

Descripción

En venta lindo Terreno de 1.847 m² ubicado en el sector de Llano Chico, al norte de Quito, dentro de una urbanización, con control de acceso que te brinda tranquilidad y seguridad. Ideal para desarrollar un proyecto que combine residencia y espacio de trabajo en un mismo lugar. Su entorno estratégico, cercano a importantes zonas Industriales de la Ciudad, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como productivo. Rodeado de naturaleza y en un sector tranquilo, seguro, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y potencial de crecimiento a corto plzo, convirtiéndose en una decisión inteligente de inversión. Cuenta con varias vías de acceso que facilitan una conexión ágil hacia los Valles y otros puntos clave de la Ciudad. A tan solo 15 minutos del Centro Financiero, Centros Comerciales e Instituciones de Servicios, su ubicación privilegiada permite disfrutar de cercanía a todo, sin renunciar a la privacidad y serenidad del entorno. Una opción perfeta para quienes buscan amplitud, versatilidad y proyección en una zona de alto crecimiento Para Mayor información contáctame para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $177.181mediana de comparables $254.886

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Se pide
$177.181
A la mediana de comparables
$254.886
Diferencia
$77.705 menos30.5% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$96/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $128 y $211 por m². Este anuncio pide $96, por debajo de esa franja.

$75/m²$361/m²
  • esta · $96/m²
  • mediana · $138/m²
  • franja habitual · $128$211/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Manuel Benitez y Calle Alfonso Tufiño / Llano Chico, Llano Chico, Quito, Pichincha

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