$159.000
Terreno Independiente de Venta en San Isidro 3.083 m² Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$52/m²$52/m² más que esta (515600%)
a 1.86 km
3.083 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$252.890
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 22.990.000 m²
Terreno de Venta Llano Chico 2.299 m² Urb Bosques y Prados Antigua Hcda. San Jose
Manuel Benitez, Llano Chico, Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta22.990.000 m²Negociable
Terreno en venta • $252.890 • Área 22.990.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
22990000
m² total
Descripción
Financiamiento directo por parte del constructor hasta 5 años plazo con un pago del 20% de entrada Nueva urbanización privada rodeada de naturaleza, en sector exclusivo Llano Chico, de 8 lotes Sector residencial de alta plusvalía, antigua Hacienda San José Ubicada a 5 minutos del redondel del Inca y Eloy Alfaro, a 5 minutos del Portal Shopping, a 15 minutos del redondel del Ciclista excelente clima cálido rodeado con un bonito entono de residencias familiares Lote # 5 con un Cos en PB del 25% y total en 2 pisos del 50%, lote minimo 1000 metros, se pueden construir 4 unidades de vivienda Vías pavimentadas y veredas adoquinadas con bordillos Seguridad y cerramiento Todos los servicios básicos, luz, agua, alcantarillado Servicio de 2 líneas de buses a pocas cuadras
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $252.890
- A la mediana de comparables
- $4.425.575.000
- Diferencia
- $4.425.322.110 menos
- 100% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
$0/m²$579/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $193/m²
- franja habitual · $130–$258/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 48 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Terreno en Venta Al Norte de Quitó Llano Chico
Más por m²$128/m²$128/m² más que esta (1279900%)
a 1.89 km
1.000 m²
$480.000Terreno de Venta en Nayón
Más por m²$155/m²$155/m² más que esta (1548300%)
a 1.84 km
3.100 m²
$390.000Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada
Más por m²$195/m²$195/m² más que esta (1949900%)
a 1.84 km
2.000 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$579/m² más que esta (5789900%)
a 1.84 km
1.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Benitez, Llano Chico, Llano Chico, Quito, Pichincha
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