Terreno Independiente en Venta Llano Chico, Av Simon Bolivar
Menos por m²$129/m²$1/m² menos que esta (0.8%)
a 0.95 km
1.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
En el sector mas exclusivo y residencial de Llano Chico se construye la Urbanización EL ARUPO, son 10 lotes Bifamiliares totalmente planos y desarrollado con toda la garantía y respaldo de ALVAREZ BRAVO Constructores con las siguientes medidas: Entrega Inmediata Lote 4- 1.000 m2 HASTA 2 CASAS Lote 5 – 2.000 m2 HASTA 4 CASAS CARACTERÍSTICAS GENERALES: Áreas verdes comunales Soterramiento de cableado Vías adoquinadas con bordillos Postes decorativos de luz en áreas de circulación y comunales Cerramiento periférico de toda la Urbanización Portón principal con control remoto de acceso Sector residencial de alta plusvalía antigua Hacienda San Jose Ubicada a 5 minutos desde la Avenida Simón Bolívar Servicio de 2 lineas de buses a pocas cuadras
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $129.980
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $129.980
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- $130.000
- A la mediana de comparables
- $129.980
- Diferencia
- $20 más
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en Llano Chico. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $130 y $130 por m². Este anuncio pide $130, por encima de esa franja.
$129/m²$130/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $130–$130/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Similar por m²$130/m²igual que esta por m²
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1.042 m²
Terreno en Venta 1.042 m² Urb. El Arupo I, Llano Chico, a 5 Min Av Simón Bolívar
Similar por m²$130/m²igual que esta por m²
a 0.98 km
1.042 m²
Venta de Terreno Llano Chico 2.000 m² Urb. El Arupo II, Av Simón Bolívar
Similar por m²$130/m²igual que esta por m²
a 0.71 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Llano Chico; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Llano Chico, Quito, Pichincha
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