Vendo Departamento en Costalmar, Guayas
Más por m²$1.043/m²$1.028/m² más que esta (6606.2%)
a 1.09 km
115 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 10.603 m²
Venta de Departamento 3 dormitorios en Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.603 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Espacio para sala y comedor 1/2 baño de visitas Balcón Cocina abierta con anaqueles altos y bajos 3 dormitorios con baño y clóset c/u 2 parqueos Área útil: 85.15 m2 Área privativa (balcón, parqueo): 20.88 m2 Total: 106.03 m2 Venta: $165.000 Libre de hipoteca Contáctame y agenda tu visita: Ver datos Lina Llivisaca - CBR - Lic.344-B
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $16.326.499
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $16.326.499
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $16.326.499
- Diferencia
- $16.161.499 menos99% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.397 y $1.800 por m². Este anuncio pide $16, por debajo de esa franja.
$16/m²$2.500/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $1.540/m²
- franja habitual · $1.397–$1.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta - Via a La Costa - Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$1.389/m²$1.373/m² más que esta (8826%)
a 1.52 km
180 m²23
Departamento en Venta, Vía a La Costa | A. Berrones, Guayas
Más por m²$1.520/m²$1.504/m² más que esta (9666.1%)
a 0.56 km
102 m²32
Vendo Departamento de Estreno en Torres de La Costa Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.818/m²$1.803/m² más que esta (11585%)
a 1.54 km
110 m²23
Moderno y Exclusivo Departamento en Venta y Alquiler en Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$2.500/m²$2.484/m² más que esta (15966.8%)
a 1.53 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Departamento 3 dormitorios en Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
