Venta de Departamento 3 Dorm. en Terranostra, Guayas
Menos por m²$16/m²$1.484/m² menos que esta (99%)
a 0.57 km
10.603 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
Alquiler $705/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Porto Alegre – Samborondón Departamento en Venta o Alquiler – $150.000 / $705 100m² útiles + 60m² de patio 3 dormitorios 2 baños completos Baño de visitas Sala Comedor Cocina cerrada Cuarto de servicio Lavandería Incluye: Cortinas y campana Precio de Venta: $150.000 Precio de Alquiler: $705 + alícuota $125 Informes: Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic.769-G
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $137.655
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $137.655
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $137.655
- Diferencia
- $12.345 más9% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.089 y $1.597 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$16/m²$1.850/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.377/m²
- franja habitual · $1.089–$1.597/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta – Torres de La Costa, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.091/m²$409/m² menos que esta (27.3%)
a 1.99 km
220 m²34
Vendo Departamentos 3 Dorm. Terranostra Torre Baro de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.447/m²$53/m² menos que esta (3.5%)
a 0.22 km
114 m²34
Lujoso Departamento por Estrenar de 164 m² con 3 Habitaciones en Venta, Vía a La Costa m. R, Guayas
Más por m²$1.567/m²$67/m² más que esta (4.4%)
a 0.63 km
150 m²34
Venta de Departamento en Vía a La Costa Ak, Guayas
Más por m²$1.850/m²$350/m² más que esta (23.3%)
a 0.82 km
70 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Porto Alegre, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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