Venta de Departamento 3 Dorm. en Terranostra, Guayas
Menos por m²$16/m²$1.028/m² menos que esta (98.5%)
a 1.09 km
10.603 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²
Costalmar, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Departamento en Costalmar 1, km 14 vía a la costa Segundo piso alto 115 mts ️ sala ️ Comedor ️ Cocina ️ 2 Dormitorios Cuarto TV 2 1/2 Baños Área Lavandería Garage Tiene una hermosa área social con Piscina para grandes y chicos, Cancha multifunción , 3 Pérgolas para BBQ, Área para eventos , Juegos para niños. Seguridad 24/7 Valor $120.000 negociable
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $166.448
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $166.448
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $166.448
- Diferencia
- $46.448 menos27.9% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.043/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.112 y $1.540 por m². Este anuncio pide $1.043, por debajo de esa franja.
$16/m²$1.850/m²
- esta · $1.043/m²
- mediana · $1.447/m²
- franja habitual · $1.112–$1.540/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.082/m²$38/m² más que esta (3.7%)
a 0.89 km
110 m²33
Vendo Departamentos 3 Dorm. Terranostra Torre Baro de Estreno, Guayas
Más por m²$1.447/m²$404/m² más que esta (38.7%)
a 0.75 km
114 m²34
Vendo Departamentos en Proyectos en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.560/m²$517/m² más que esta (49.5%)
a 1.33 km
125 m²34
Venta de Departamento en Vía a La Costa Ak, Guayas
Más por m²$1.850/m²$807/m² más que esta (77.3%)
a 0.19 km
70 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Costalmar, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
