Venta de Departamento 3 Dorm. en Terranostra, Guayas
Menos por m²$16/m²$1.126/m² menos que esta (98.6%)
a 0.39 km
10.603 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 148 m²
Urb. Terranostra, Etapa La Ramblas, Guayaquil, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
148 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento de 142 m² en Venta | Terranostra – Etapa Las Ramblas | Vía a la Costa Características: 3 amplios dormitorios con baño privado, clóset y ventanales tipo balcón con hermosa vista a la naturaleza. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina full equipada con comedor de diario, un espacio exclusivo que diferencia esta propiedad de otros departamentos del bloque. Área de lavandería. Baño para personal de servicio. 2 parqueos exclusivos. El condominio ofrece: Ascensor. Dos cisternas. Excelente mantenimiento. Ambiente seguro y familiar La Urbanización Terranostra ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno rodeado de naturaleza, además de acceso inmediato a supermercados, centros comerciales, restaurantes, gimnasios, instituciones educativas y todos los servicios que necesitas. Disfruta también de un completo Club Social con piscinas y de una moderna plaza comercial dentro de la urbanización. Su estratégica ubicación permite una rápida conexión hacia las playas de la costa ecuatoriana. Contáctame y agenda tu visita. Descubre por qué, esta puede ser lo que estabas buscando. Expensas $ 100
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $231.867
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $231.867
Ver análisis completo- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $231.867
- Diferencia
- $62.867 menos27.1% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.142/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.347 y $1.827 por m². Este anuncio pide $1.142, por debajo de esa franja.
$16/m²$2.500/m²
- esta · $1.142/m²
- mediana · $1.567/m²
- franja habitual · $1.347–$1.827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta - Via a La Costa - Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$1.389/m²$247/m² más que esta (21.6%)
a 1.83 km
180 m²23
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Más por m²$1.567/m²$425/m² más que esta (37.2%)
a 0.47 km
150 m²34
Vendo Departamento de Estreno en Torres de La Costa Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.818/m²$676/m² más que esta (59.2%)
a 1.86 km
110 m²23
Moderno y Exclusivo Departamento en Venta y Alquiler en Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$2.500/m²$1.358/m² más que esta (118.9%)
a 1.84 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Terranostra, Etapa La Ramblas, Guayaquil, Ecuador, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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