Departamento en Venta - Via a La Costa - Torres de La Costa - Oportunidad Unica, Guayas
Menos por m²$1.389/m²$178/m² menos que esta (11.3%)
a 1.37 km
180 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de estreno en venta en Vía a la Costa, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de 1 medio baño para visitas. La superficie construida es de 164 m² y la superficie total de 150 m². Dispone de 1 estacionamiento. En su interior, encontrará una amplia sala y comedor, perfecta para recibir invitados. La cocina cuenta con área de lavandería independiente. En el exterior, disfrute de un área de BBQ para reuniones al aire libre y cerramiento para mayor privacidad. El conjunto residencial ofrece guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando tranquilidad a sus residentes. La Vía a la Costa es una zona residencial en crecimiento, con fácil acceso a centros comerciales, supermercados y colegios de prestigio. Además, cuenta con servicios de salud cercanos y diversas opciones de transporte público.
Departamentos en venta en Guayaquil¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $225.417
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $225.417
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $225.417
- Diferencia
- $9.583 más4.3% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.567/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.310 y $1.851 por m². Este anuncio pide $1.567, dentro de esa franja.
$1.310/m²$1.851/m²
- esta · $1.567/m²
- mediana · $1.503/m²
- franja habitual · $1.310–$1.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Costa Brisa, Vía La Costa. Guayas
Menos por m²$1.413/m²$154/m² menos que esta (9.8%)
a 1.91 km
76 m²23
Departamento en Venta, Costa Brisa, Vía La Costa. Guayas
Menos por m²$1.506/m²$61/m² menos que esta (3.9%)
a 1.91 km
90 m²33
Departamento en Venta, Costa Brisa, Vía La Costa. Guayas
Más por m²$1.622/m²$55/m² más que esta (3.5%)
a 1.91 km
78 m²23
Venta de Departamento en Vía a La Costa Ak, Guayas
Más por m²$1.850/m²$283/m² más que esta (18.1%)
a 1.43 km
70 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
