Venta de Departamento 3 Dorm. en Terranostra, Guayas
Menos por m²$16/m²$1.504/m² menos que esta (99%)
a 0.56 km
10.603 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 102 m²
Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta en Terra Nostra, Vía a la Costa de 3 dormitorios. Descubre este cómodo y funcional departamento, ideal para quienes buscan una excelente distribución y un espacio acogedor para vivir o invertir. La propiedad cuenta con una práctica área social integrada de sala, comedor y cocina, diseñada para aprovechar cada metro cuadrado y brindar un ambiente cómodo y bien iluminado. Dispone de un dormitorio master con baño privado y walk in closet, además de dos dormitorios secundarios y un baño compartido, ideal para familias amplias, visitas o incluso como espacio de trabajo. Ubicado dentro de un conjunto residencial, este departamento representa una oportunidad atractiva tanto para vivienda como inversión. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $159.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $159.800
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $159.800
- Diferencia
- $4.800 menos3% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.520/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.224 y $1.827 por m². Este anuncio pide $1.520, dentro de esa franja.
$16/m²$2.500/m²
- esta · $1.520/m²
- mediana · $1.567/m²
- franja habitual · $1.224–$1.827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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110 m²23
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a 1.95 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Terra Nostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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