
Amagasi - Amplia Casa Independiente Dentro de Urbanización con Departamento Adicional
Menos por m²$288/m²$754/m² menos que esta (72.4%)
a 1.8 km
Esta propiedad en Monteserrín se encuentra disponible para venta y alquiler, ofreciendo 941 m2 de superficie total. La casa de 3 plantas cuenta con sala de estar y sala de entretenimiento, y una tercera planta para gym, o cuarto de juegos, complementadas por una cocina funcional, área BBQ y piscina lineal. Dispone de 4 dormitorios y 5 baños completos, además de 1 medio baño. Cuenta también con dormitorio y baño de servicio. El estacionamiento tiene capacidad para 4 vehículos. La seguridad está garantizada por guardianía privada y puertas eléctricas, dentro de Campoalegre, una Urbanización privada de primera. Monteserrín es un sector residencial consolidado en Quito, conocido por su ambiente tranquilo. La zona ofrece acceso a vías principales y servicios esenciales. Cercano a comercios, instituciones educativas y centros de salud, el área es adecuada para familias. La iluminación y la infraestructura vial son adecuadas, facilitando la conectividad con otras partes de la ciudad. La Urbanización cuenta con capilla, canchas de tenis, áreas infantiles, áreas para mascotas, y senderos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $980.000mediana de comparables $625.163
Ver análisis completoMediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.041/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $855 por m². Este anuncio pide $1.041, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$288/m²$754/m² menos que esta (72.4%)
a 1.8 km

$436/m²$605/m² menos que esta (58.1%)
a 0.19 km

$502/m²$540/m² menos que esta (51.8%)
a 1.44 km

$750/m²$291/m² menos que esta (28%)
a 0.23 km

$1.300/m²$259/m² más que esta (24.8%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.