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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 941 m²

Urbanización Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$980.000
Precio negociable
Alquiler $3.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
941 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Esta propiedad en Monteserrín se encuentra disponible para venta y alquiler, ofreciendo 941 m2 de superficie total. La casa de 3 plantas cuenta con sala de estar y sala de entretenimiento, y una tercera planta para gym, o cuarto de juegos, complementadas por una cocina funcional, área BBQ y piscina lineal. Dispone de 4 dormitorios y 5 baños completos, además de 1 medio baño. Cuenta también con dormitorio y baño de servicio. El estacionamiento tiene capacidad para 4 vehículos. La seguridad está garantizada por guardianía privada y puertas eléctricas, dentro de Campoalegre, una Urbanización privada de primera. Monteserrín es un sector residencial consolidado en Quito, conocido por su ambiente tranquilo. La zona ofrece acceso a vías principales y servicios esenciales. Cercano a comercios, instituciones educativas y centros de salud, el área es adecuada para familias. La iluminación y la infraestructura vial son adecuadas, facilitando la conectividad con otras partes de la ciudad. La Urbanización cuenta con capilla, canchas de tenis, áreas infantiles, áreas para mascotas, y senderos.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $980.000mediana de comparables $625.163

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Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$625.163
Diferencia
$354.837 más56.8% más por m²

Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.041/m²

De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $855 por m². Este anuncio pide $1.041, por encima de esa franja.

$288/m²$1.300/m²
  • esta · $1.041/m²
  • mediana · $664/m²
  • franja habitual · $512$855/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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