
Venta Casa Urbanizacion Campo Alegre
Menos por m²$429/m²$613/m² menos que esta (58.8%)
a 0 km
Esta propiedad en Monteserrín se encuentra disponible para venta y alquiler, ofreciendo 941 m2 de superficie total. La casa de 3 plantas cuenta con sala de estar y sala de entretenimiento, y una tercera planta para gym, o cuarto de juegos, complementadas por una cocina funcional, área BBQ y piscina lineal. Dispone de 4 dormitorios y 5 baños completos, además de 1 medio baño. Cuenta también con dormitorio y baño de servicio.
El estacionamiento tiene capacidad para 4 vehículos. La seguridad está garantizada por guardianía privada y puertas eléctricas, dentro de Campoalegre, una Urbanización privada de primera.
Monteserrín es un sector residencial consolidado en Quito, conocido por su ambiente tranquilo. La zona ofrece acceso a vías principales y servicios esenciales. Cercano a comercios, instituciones educativas y centros de salud, el área es adecuada para familias. La iluminación y la infraestructura vial son adecuadas, facilitando la conectividad con otras partes de la ciudad.
La Urbanización cuenta con capilla, canchas de tenis, áreas infantiles, áreas para mascotas, y senderos.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $980.000mediana de comparables $1.017.014
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Campo Alegre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.041/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.257 por m². Este anuncio pide $1.041, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$429/m²$613/m² menos que esta (58.8%)
a 0 km

$968/m²$74/m² menos que esta (7.1%)
a 0.49 km

$1.081/m²$39/m² más que esta (3.8%)
a 0.23 km

$1.257/m²$216/m² más que esta (20.7%)
a 0.94 km

$1.390/m²$348/m² más que esta (33.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.