Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$1.032/m² menos que esta (76.9%)
a 1.19 km
484 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 350 m²
Urbanización Campo Alegre, C. de las Golondrinas &, 170124 Quito, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$469.714
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de venta en Campo Alegre - Quito Descubre esta espectacular residencia en Proyecto Maigua ubicada en uno de los sectores residenciales más privilegiados del centro norte de Quito. Te ofrece un entorno seguro, con excelente vecindario y una ubicación estratégica que garantiza alta plusvalía: una inversión inteligente para tu futuro. Características principales: * 4 amplias alcobas, cada una con baño privado * Área de estudio ideal para home office * Sala y comedor con diseño elegante * Cocina moderna con acabados de lujo * Terraza cubierta con zona de barbacoa * Patio posterior y jardines interiores * 4 parqueaderos cubiertos * Cerraduras inteligentes * Instalaciones eléctricas e Instalaciones listas para sistema solar Diseñada para brindar confort, seguridad y exclusividad, esta propiedad es ideal para familias que buscan calidad de vida y fortalecer su patrimonio en una zona de alta valorización. Contáctame para más información o agendar una visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $469.714mediana de comparables $244.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $469.714mediana de comparables $244.720
Ver análisis completo- Se pide
- $469.714
- A la mediana de comparables
- $244.720
- Diferencia
- $224.994 más91.9% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.342/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $898 por m². Este anuncio pide $1.342, por encima de esa franja.
$310/m²$1.789/m²
- esta · $1.342/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $541–$898/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta 236 m² en San Isidro del Inca (Colegio Sek)
Menos por m²$710/m²$632/m² menos que esta (47.1%)
a 1.78 km
279 m²44
Casa en Venta, San Isidro del Inca
Menos por m²$868/m²$474/m² menos que esta (35.3%)
a 1.79 km
403 m²44
Casa en Monteserrín
Menos por m²$1.002/m²$340/m² menos que esta (25.3%)
a 0.79 km
403 m²44
Casa de Venta en Exclusiva Urbanización en Nayón
Más por m²$1.789/m²$447/m² más que esta (33.3%)
a 1.67 km
414 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Campo Alegre, C. de las Golondrinas &, 170124 Quito, Monteserrín, Quito, Pichincha
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