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Menos por m²$400/m²$200/m² menos que esta (33.3%)
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1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
Clemente Ballen, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Es una villa de 4 dormitorios en una esquina muy comercial, ideal para explotar con locales comerciales o disfrutar como residencia. Tiene 2 plantas. Construcción muy sólida. 2 baños, cocina amplia, garaje grande, con frente a dos calles. sector de servicio, terraza. Tiene 270 metros cuadrados de terreno. El frente a la calle Tungurahua tiene casi 16 metros y por Ballén hay más de 17 metros, por lo que se podrían sacar unos 6 locales comerciales. Para visitas coordinar con Jorge al Ver datos #oportunidad #localescomerciales #excelenteubicación #buenprecio #garaje #frentedoscalles #
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $287.499
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $287.499
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $287.499
- Diferencia
- $107.499 menos37.4% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $1.189 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $636–$1.189/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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