Se Vende Propiedad Amoblada en Barrio del Seguro, Guayas
Menos por m²$315/m²$474/m² menos que esta (60%)
a 1.47 km
311 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 440 m²
Lorenzo de Garaycoa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$347.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
440 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo Propiedad Comercial y residencial Ideal para bodegas, comercio , empresas , oficinas . Zona mercado central Calle Lorenzo de Garaycoa Propiedad horizontal Son 7 predios en total Local 1 de 35 Mts2 . Alquilado en 700 Local 2 de 35 Mts2 . Alquilado en 700 1er piso. Departamento de 73 Mts2. Alquilado en 250. 2do piso. Departamento de 35 Mts2 . Alquilado en 150 Departamento 2 de 39 Mts2. Alquilado en 150 2do piso . Loft de 2 pisos . Departamento de 3 dormitorios . Alquilado en 450 Terraza de 80 Mts2 desocupada Renta total. : 2.400 Precio de Venta : $ 347.000 negociables
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $347.000mediana de comparables $407.581
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $347.000mediana de comparables $407.581
Ver análisis completo- Se pide
- $347.000
- A la mediana de comparables
- $407.581
- Diferencia
- $60.581 menos14.9% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $1.120 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
$315/m²$1.983/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $926/m²
- franja habitual · $576–$1.120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$700/m²$89/m² menos que esta (11.3%)
a 1.53 km
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a 1.17 km
470 m²45
Samborondon Km 10. - Venta Casa con 4 Hab, Piscina, Patio, Balcones y Garajes, Guayas
Más por m²$1.200/m²$411/m² más que esta (52.2%)
a 1.17 km
500 m²45
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Más por m²$1.983/m²$1.194/m² más que esta (151.4%)
a 1.17 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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