Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$143/m² menos que esta (31.2%)
a 1.13 km
557 m²128
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 602 m²
Se Vende Casa Rentera Centro de Guayaquil en Padre Solano Entre Boyaca y Escobedo Anaa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
602 m²
Superficie
6
Baños
Descripción
Ubicada en una zona estratégica del centro comercial de Guayaquil, caracterizs por un alto flujo peatonal y vehicular, asi como una diversidad de comercios y servicios. El entorno ofrece múltiples oportunidades para establecer un negocio Se vende propiedad rentera ideal para negocio grande. farmacias, tecnología, papelería y servicios de impresión, tienda de artículos para el hogar y diversión y muchos más. Planta baja Restaurante $1000 más IVA Local pequeño $250 más $10 de agua Suite remodelada (actualmente habitada) Planta alta Departamento en $620 más $25 agua Suite (actualmente habitada) Área de lavandería Terraza $275.000 Todos los documentos al día
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $577.884
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $577.884
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $577.884
- Diferencia
- $302.884 menos52.4% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $635 y $1.183 por m². Este anuncio pide $457, por debajo de esa franja.
$314/m²$1.983/m²
- esta · $457/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $635–$1.183/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Propiedad Comercial y Residencial, Lorenzo de Garaycoa, Mercado Central, Guayas
Más por m²$789/m²$332/m² más que esta (72.6%)
a 1.43 km
440 m²67
Casa de Venta Samborondon Primeros Kilóm, Guayas
Más por m²$1.016/m²$559/m² más que esta (122.4%)
a 0.91 km
374 m²34
En Venta Casa Vista Al Lago en Samborondon Km 5, Isla Mocoli, Urbanizacion Isla del Río, 440 m², 3d, Guayas
Más por m²$1.327/m²$870/m² más que esta (190.5%)
a 0.8 km
565 m²34
Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.526/m² más que esta (334%)
a 0.8 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Casa Rentera Centro de Guayaquil en Padre Solano Entre Boyaca y Escobedo Anaa, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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