Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 300 m²

Ismael Pérez pazmiño entre clemente ballen, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
300 m²
Superficie
9
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Se vende casa rentera en el centro de Guayaquil. -TERRENO 300 mt2 - CONSTRUCCIÓN 650 mts - UBICADA BAJANDO EL PUENTE EL VELERO EN GUAYAQUIL, Ismael Pérez pazmiño entre clemente ballen, y y Aguirre, Ver datos Guayaquil a)- PLANTA BAJA 300 mt2 incluye 2 baños b)- PRIMER PISO ALTO 300 mt2 Incluye 2 Baños c)- TERRAZA TECHADA de 300 mt2️ Incluye Baño / Cocina / oficina TECHADO Completo Con SALIDAS de AGUAS LLUVIAS - TIENE :BAÑOS / COCINA y OFICINA - PILARES para 2 PISOS NUEVOS - RESISTENCIA de la LOSA 500 kl x metro Cuadrado - ANTISÍSMICA - LUZ 110 V /. 220 V TRIFASICA 440 - MATRÍCULA COMERCIAL - RENTABILIDAD MENSUAL: $2,000. VALOR de la PROPIEDAD $190,000️

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $280.107

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$280.107
Diferencia
$100.107 menos35.7% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $590 y $1.233 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.

$47/m²$1.894/m²
  • esta · $600/m²
  • mediana · $934/m²
  • franja habitual · $590–$1.233/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ismael Pérez pazmiño entre clemente ballen, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp