$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$292/m² menos que esta (48.6%)
a 0.5 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$180.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 300 m²
En Venta Casa Rentera en El Centro de Guayaquil. Guayas
Ismael Pérez pazmiño entre clemente ballen, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²9 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $180.000 • Área 300 m² • 9 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
9
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Se vende casa rentera en el centro de Guayaquil. -TERRENO 300 mt2 - CONSTRUCCIÓN 650 mts - UBICADA BAJANDO EL PUENTE EL VELERO EN GUAYAQUIL, Ismael Pérez pazmiño entre clemente ballen, y y Aguirre, Ver datos Guayaquil a)- PLANTA BAJA 300 mt2 incluye 2 baños b)- PRIMER PISO ALTO 300 mt2 Incluye 2 Baños c)- TERRAZA TECHADA de 300 mt2️ Incluye Baño / Cocina / oficina TECHADO Completo Con SALIDAS de AGUAS LLUVIAS - TIENE :BAÑOS / COCINA y OFICINA - PILARES para 2 PISOS NUEVOS - RESISTENCIA de la LOSA 500 kl x metro Cuadrado - ANTISÍSMICA - LUZ 110 V /. 220 V TRIFASICA 440 - MATRÍCULA COMERCIAL - RENTABILIDAD MENSUAL: $2,000. VALOR de la PROPIEDAD $190,000️
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $254.544
- Diferencia
- $74.544 menos
- 29.3% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$308/m²$1.894/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $589–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta Casa Rentera Centro Sur Guayaquil - A. Quinde, Guayas
Menos por m²$510/m²$90/m² menos que esta (15%)
a 0.85 km
245 m²11
$300.000Venta Casa Rentera Esquinera en Sucre y Av Briones, Guayas
Más por m²$800/m²$200/m² más que esta (33.3%)
a 0.53 km
375 m²45
$270.0006929.urb. El Álamo – Samborondon Km 2,5, Vendo Casa 3 Dorm. $270.000. Guayas
Más por m²$1.125/m²$525/m² más que esta (87.5%)
a 1.19 km
240 m²35
$517.000Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$1.294/m² más que esta (215.6%)
a 1.19 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ismael Pérez pazmiño entre clemente ballen, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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