Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$616/m² menos que esta (60.6%)
a 1.65 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 374 m²
Torres del rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
374 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Torres del Río Casa en venta $380.000 Terreno: 374 m2 Construcción: 283 m2 3 Dormitorios: Cada uno con baño propio, balcón en dormitorio principal y un secundario, dormitorio principal con walk-in closet Doble Sala Comedor Amplio patio que rodea la casa, jardín y terraza techada Sala familiar Área de estudio en planta alta Closet de ropa blanca Amplia Cocina cerrada, con área de comedor de diario con salida al patio Lavandería Baño de servicio 2 Bodegas (interior y exterior) Parqueo techado para 2 carros Incluye: Aires acondicionados, cortinas, cocina, campana y calentador de agua Libre de de hipoteca Alicuota: $180
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $365.346
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $365.346
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $365.346
- Diferencia
- $14.654 más4% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.016/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.221 por m². Este anuncio pide $1.016, dentro de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $1.016/m²
- mediana · $977/m²
- franja habitual · $700–$1.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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