$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$475/m² menos que esta (60.6%)
a 1.73 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$83.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 106 m²
Venta de Casa 4 Pisos Cerro Santa Ana Escalón 354, Guayas
Callejón 4NE del Bucanero Cerro Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta106 m²8 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $83.000 • Área 106 m² • 8 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
106
m² total
8
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CASA RENTERA EN EL CERRO SANTA ANA! Precio: $90,000 USD Negociables Ubicación: Callejón 4NE del Bucanero a la altura del Escalón 354, Cerro Santa Ana (Guayaquil). Avance de obra: 90% (Faltan puertas). Ficha Técnica de la Propiedad: Área de Terreno: 68.86 m² Área de Construcción: 106.80 m² Estructura: Construcción de 4 departamentos independientes. Distribución (Potencial de generar 4 rentas mensuales): 4 Departamentos autónomos (Uno por cada piso). Cada departamento cuenta con: 2 dormitorios, 1 baño completo, área de sala y cocina. Plus único: Vista panorámica espectacular y privilegiada de toda la ciudad de Guayaquil. Más información y visitas: ¡Comunícate directamente para agendar tu cita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $83.000
- A la mediana de comparables
- $95.861
- Diferencia
- $12.861 menos
- 13.4% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
$308/m²$2.019/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $904/m²
- franja habitual · $686–$1.123/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000En Venta Casa Rentera en El Centro de Guayaquil. Guayas
Menos por m²$600/m²$183/m² menos que esta (23.4%)
a 1.36 km
300 m²97
$140.000Centro Medico en Venta Centro de Guayaquil Barrio Orellana, Guayas
Más por m²$881/m²$97/m² más que esta (12.4%)
a 0.95 km
159 m²87
$275.0007320.urb. Maralago - Samborondon, Casa en Venta 4 Dorm. $275.000. Guayas
Más por m²$1.185/m²$402/m² más que esta (51.4%)
a 0.52 km
232 m²45
$199.900Venta de Casa de Una Planta en Urbanización Al Sol, Guayas
Más por m²$2.019/m²$1.236/m² más que esta (157.9%)
a 0.52 km
99 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Callejón 4NE del Bucanero Cerro Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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