C.01 Casa en Venta en Cdla Samanes 3 en Conjunto Cerrado Al Norte, Guayas
Menos por m²$521/m²$198/m² menos que esta (27.5%)
a 1.48 km
144 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 167 m²
Alborada 8ava Etapa, Norte de Guayaquil, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
167 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¿En busca de una CASA GRANDE en la Alborada 8ava etapa? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Conoce esta Increíble casa en la Alborada 8ava etapa, cerca de Supermercados, Centros Educativos y múltiples comercios locales, transporte público, ideal para familias medianas a grades. - Área de Terreno: 165.50 m2 - Área de Construcción: 167.00m2 - Dos plantas - Esquinera PLANTA BAJA - Sala Amplia - Mini Bar - Baño social - Comedor - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Área de Lavandería con piedra de lavado - Cuarto de servicio con baño (Bodega) - Cisterna con bomba - Patio - Parqueo para 4 vehículos PLANTA ALTA - 4 Habitaciones con closets - 3 baños completos PRECIO DE VENTA $120,000.00 Libre de Hipoteca ¡Separa tu cita! AIA: EJT
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $100.357
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $100.357
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $100.357
- Diferencia
- $19.643 más19.6% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $829 por m². Este anuncio pide $719, dentro de esa franja.
$507/m²$1.444/m²
- esta · $719/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $507–$829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Guayacanes, Guayas
Menos por m²$675/m²$44/m² menos que esta (6.1%)
a 1.86 km
140 m²22
Venta Casa Comercial Sauces 9, Local Comercial, Guayas
Más por m²$787/m²$69/m² más que esta (9.6%)
a 0.99 km
165 m²67
Venta Casa Samanes, Guayas
Más por m²$889/m²$170/m² más que esta (23.7%)
a 1.97 km
180 m²45
Venta de Casa Multifamiliar o Rentera en Samanes 2, Guayas
Más por m²$1.444/m²$726/m² más que esta (101%)
a 1.94 km
180 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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