Venta de Casa en Urb. Rosales II, 4 Unidades, 3 Pisos. Ma. Ca, Guayas
Menos por m²$301/m²$35/m² menos que esta (10.5%)
a 1.78 km
316 m²66
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 530 m²
Alborada XI Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$178.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
530 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Propiedad disponible en venta en La Alborada. Esta casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, además de 1 medio baño y 1 baño de servicio. Dispone de sala de estar, estudio y cocina. La superficie construida es de 311 m2 sobre un terreno de 530 m2. En el exterior, la propiedad ofrece un patio, jardín y un balcón. Incluye 3 estacionamientos paralelos, parqueadero para visitas y una bodega. También cuenta con área de lavandería, cuarto de máquinas y secadero. La casa tiene 2 niveles construidos y ático. Una suite independiente La propiedad se encuentra en una urbanización privada con cerramiento. La zona de La Alborada ofrece centros comerciales y escuelas cercanas, así como avenidas de acceso asfaltadas. Dispone de servicios básicos como agua y luz.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $331.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $178.000mediana de comparables $331.250
Ver análisis completo- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $331.250
- Diferencia
- $153.250 menos46.3% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$336/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $833 por m². Este anuncio pide $336, por debajo de esa franja.
$301/m²$916/m²
- esta · $336/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $511–$833/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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