
Casa en Venta en Guayacanes, 2 Plantas con Terraza y Suite, Control de Acceso. Guayas
Más por m²$401/m²$65/m² más que esta (19.3%)
a 1.98 km
Propiedad disponible en venta en La Alborada. Esta casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, además de 1 medio baño y 1 baño de servicio. Dispone de sala de estar, estudio y cocina. La superficie construida es de 311 m2 sobre un terreno de 530 m2.
En el exterior, la propiedad ofrece un patio, jardín y un balcón. Incluye 3 estacionamientos paralelos, parqueadero para visitas y una bodega. También cuenta con área de lavandería, cuarto de máquinas y secadero. La casa tiene 2 niveles construidos y ático.
Una suite independiente
La propiedad se encuentra en una urbanización privada con cerramiento. La zona de La Alborada ofrece centros comerciales y escuelas cercanas, así como avenidas de acceso asfaltadas. Dispone de servicios básicos como agua y luz.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $178.000mediana de comparables $361.365
Ver análisis completoMediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$336/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $577 y $896 por m². Este anuncio pide $336, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$401/m²$65/m² más que esta (19.3%)
a 1.98 km

$508/m²$172/m² más que esta (51.2%)
a 1.68 km

$623/m²$287/m² más que esta (85.6%)
a 2 km

$818/m²$482/m² más que esta (143.7%)
a 1.41 km

$1.732/m²$1.396/m² más que esta (415.7%)
a 1.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.